四方面考虑来解决房地产问题

　　综合新华社电　　

　　中国国务院总理温家宝日前在新加坡国立大学就中国对外开放战略发表演讲后，回答了听众提出的关于中国股市、住房、环境污染等方面的问题。

　　关于股市，温家宝说，政府应从宏观上推进企业的发展和改革，特别是要进行公司治理结构的改造，使企业能够发展和盈利，并且能够可持续发展和盈利，这是决定股市最基础的东西。

　　温家宝说，政府还应该加强监管，“监管主要是通过经济和法律的手段，使股市能够做到公开、公正和透明”。他还说，要对股民进行风险教育和风险提示，要使股民懂得买股票可能挣，也可能赔，“这个道理可能理论上懂得，但是感情上过不去”。

　　谈到中国股市的发展，温家宝说，“我们才刚刚开始，我们用十多年的时间要走资本主义国家用上百年时间走过的路。总的看来，我们还缺乏经验。”

　　温家宝提到刚刚就任总理的时候，股票市场指数曾经下跌到９００点。“那时候股市是一片骂声，我感到心情非常沉重”。他说，中国大胆地推进了股权分置改革。“这一步棋走对了，于是股市就发展很快。在股指高的时候，又有声音说要防止资产泡沫，而且提到一旦泡沫破裂，会危害到中国的经济”。他说：“我觉得这两种意见讲得都对。”

　　谈及中国住房问题时，温家宝说：“如果提起人民生活，我最为关注的是住房问题。”

　　他说，中国改革开放３０年来，居民住房的条件有很大的改善，现在城乡居民住房面积人均超过２０平方米，但是分布不均，特别是近些年来房价上涨较快，人民有很大的意见。

　　解决房地产问题，温家宝谈了四点考虑。

　　他说，首先，政府的职责最重要的是要搞好廉租房，让那些买不起房或者进城打工的农民工能够租得起房、住得上房。为此，中国政府今年将安排４９亿元用于廉租房建设，再加上地方财政，投入将达到几百亿。他说，明年将加大廉租房建设的力度。

　　其次是建设经济适用房。他说，经济适用房大多数是面向中产阶级的，他们中有许多工资也不是很高。

    在中国，经济适用房户均面积９０平方米是比较适当的，因为中国人多地少，“对廉租房和经济适用房，政府应提供和保障土地的需要，当然土地也要节约和集约使用”。

　　他说，对于高档住房，主要靠市场调节，“但是也必须有国家的宏观调控，防止利用房地产进行炒作造成市场混乱”。

　　温家宝指出，要让全国人民懂得中国的国情，中国是有１３亿人口的国家，要守住１８亿亩耕地的“红线”才能养活中国人。中国每年新生人口要超过１０００万，每年由农村进入城市需要解决住房的进城人员达到１８００万，还有２１００万流动农民工，也需要居住条件。所有这些问题，政府都要统筹兼顾。

　　温家宝说，这次来新加坡会有机会再看看新加坡的组屋。他说：“几年前，我曾经专门考察过，受到不少启发。”

　　新加坡国立大学师生及各界人士１３００余人出席演讲会。（中国证券报·中证网）