实习记者 李良

    以房产经营见长的新大新入主隆平高科（000998）后，隆平高科也开始将目光投向了当前如火如荼的房地产市场。公司今天发布公告称，决定收购湖南投资（000548）所持有的湖南长元人造板股份有限公司14090.625万股（占长元股份总股本的30.355%），每股价格为0.556元，总价款为7834.3875万元。
    不过，细读公告后记者发现，隆平高科此次收购似乎并不看重长元股份的效益，觊觎的却是长元股份搬迁后留下的那块土地。换句话说，隆平高科此次收购的目的可能更倾向于进军房地产市场。

    项庄舞剑 意在沛公？

    收购报告书显示，长元股份近年来经营状况不佳，2003年亏损4337.25万元，而2004年前10个月亏损额更是达到了1.24亿元。不仅如此，长元股份短期内还无法让人看到盈利的希望。隆平高科在公告中明确表示，由于长元股份前期有较大亏损及工厂搬迁等原因，短期内不能为公司带来效益，并有可能对公司的近期利润产生一定的负面影响。
    但就是这样一家主营业务和隆平高科搭不上边的亏损大户，却让隆平高科愿意出大价钱收购其股权（截至2004年10月31日，长元股份经审计每股净资产0.38元，此次收购价格每股0.556元，溢价46.32％），令人好生不解。
    尽管隆平高科没有详细解释溢价的理由，但其在公告中有这样一段话：由于长元股份位于长沙市新河三角洲，是长沙市城市规划中重点打造的滨江文化区域，公司可以联合湖南投资通过对企业搬迁后的原有土地进行房地产开发，获取利益。
    这似乎为隆平高科的收购行为给出了答案：收购长元股份的股权目的在于获取长元股份搬迁后的原有土地的房地产开发权，而高溢价的收购价格也许是其与湖南投资利益妥协的结果。
    而对于此次收购，湖南投资在公告中则表示，本次转让股权行为是为提高资产质量和经营效率而进行的，目的是降低经营风险，增加现金流入，降低公司的财务费用，增加公司整体盈利能力。本次股权转让，公司预计将获得投资收益563.625万元。
    值得注意的是，长元股份也不过是湖南投资近期才收入囊中的。2004年12月30日，湖南投资发布公告称，董事会同意公司以约1.45亿元的价格收购中国长城资产管理公司所持有的长元股份60.71%的股权。
    此次股权收购后，长元股份的前三大股东将变更为：泰格林纸集团（31.37%）、湖南投资集团股份有限公司（30.355%）、袁隆平农业高科技股份有限公司（30.355%）。

    新大新带来房产概念？

    作为中国股市中独一无二的以创始人袁隆平院士命名的上市公司，多年来，隆平高科在农业领域尤其是在种子培植这一块大展拳脚，极少涉及其他产业。但新大新的到来也许将使这种现状发生改变。
    2004年8月11日，新大新首次发布隆平高科收购报告书，收购湖南省农业科学院持有的隆平高科国有法人股2650万股(占公司总股本的25.24%)，从而成为隆平高科第一大股东。不久，新大新人员进入了隆平高科董事会，正式掌控隆平高科。
    公开资料显示，新大新前身为1996年成立的长沙新大新置业有限公司，主营房产、农产品深加工。不过，由于其目前控股的公司中大多数为房地产公司，新大新在房地产行业显然更具有操作上的优势。
    尽管新大新曾经在收购报告书中承诺，持股期间会致力于光大以袁隆平院士为旗帜的种子事业，并将进一步发展现有主业。但是，在新大新收购隆平高科时仍有市场人士推测，新大新将会给隆平高科带来多元化的经营新理念，而新理念中，房地产将会占有相当比重。隆平高科今天的公告似乎印证了这个推测。收购长元股份后，计划与湖南投资联手开发房地产，隆平高科一只脚已经迈进了“多元化”的门槛里。
    而多年经营的积累也为隆平高科进军房地产建立了扎实的基础。隆平高科2004年年报显示，公司合并报表后的货币资金高达2.1亿元，而短期借款仅有1080万元，资金周转余地非常大。而从公司历年报表来看，公司货币资金一直非常充裕。而此次获得长元股份搬迁后原土地的房产开发权后，房地产行业最重要的两块组成部分———资金和土地，隆平高科均已齐备，可谓“只欠东风”了。（中证网）