000031  深宝恒Ａ  
  作者：白云帆  整理人：证券之星  
  

　　随着大盘日益临近底部，部分超跌股已经按耐不住，纷纷出现持续上涨。现在如何选股非常重要，由于又是中报披露期间，所以业绩增长+超跌低价是择股重要标准。（000031）深宝恒，深圳本地股，超跌的股价与快速增长的业绩极不相称，潜藏着巨大的上涨空间。

　　深宝恒是一家主营业务房地产开发和实业投资的上市公司。公司将继续做大做强房地产业,在产业战略上要实现工业地产和商品房地产“两条腿”走路。2003年深宝恒的工业地产发展比较快,对于公司实力的提升和收的稳定增长起到了积极作用。公司今年将加强商品房地产业务的发展，预计今年开工面积超过30万平方米，项目包括9万平方米的宝翠山庄，8万平方米的46区海滨广场三期,78区14万平方米的海雅商业城，此外合作经营的新安湖公司还开发销售了两幢各5万平方米的余额楼。

　　深圳市政府按照“统一规划、统筹安排、整体布局、重点推进、功能合理、政策配套”的原则打造物流网，重点建设笋岗-清水河、龙华、平湖、盐田港区、西部港区、机场航空六大物流园区。深宝恒在深港交界的宝安区拥有工业、商业土地储备达56万平方米，目前公司正在开发位于深圳机场附近的福永大洋开发区以及宝安区29区和宝安区46区，随着深圳物流业的迅速发展，大洋开发区的工缴费和场租已经占到公司利润的半壁江山，并且增长潜力迅猛。正是公司是与香港接壤处拥有大量的土地储备，未来升值潜力巨大，使公司一举成为深圳本地股龙头。

　　近日深宝恒2004年上半年业绩预增公告：2004年上半年，由于下属合作企业利润分配使公司投资收益增加，经初步估算，预计公司2004年上半年净利润较上年同期增长50%左右。公司近几年业绩持续出现增长，看来并非偶然，公司依托地产也实现了质的飞跃，成为深圳地产业的龙头。

　　该股自四月以来调整幅度将近40%，与快速增长的业绩严重背离，价值被严重低估。盘口观察，近日该股有资金流动迹象，成交量温和放大，由于股价处于前期成交密集区，下档支撑强劲，短期该股有望在业绩增长配合下展开强劲上攻行情，投资者可关注。